2000년대 정자·백현 주상복합·오피스텔

주상복합은 아파트와 배수 구조가 다릅니다. 입상관 한 줄이 수십 개 층을 지나기 때문에 어느 한 층에서 관이 좁아지면 그 아래 가장 낮은 세대 배수구로 물이 밀려 나오고, 증상이 난 세대와 원인 지점이 다른 층에 있는 것이 보통입니다. 저희는 저층 역류 접수를 받으면 그 세대만 뚫지 않고 관리사무소와 함께 입상관 점검구를 열어 어느 층 사이에서 막혔는지부터 찾습니다.

통기 문제는 막힘과 헷갈리기 쉽습니다. 물을 내릴 때 배수구에서 공기가 빨리는 소리가 나거나 트랩 물이 사라지는 경우, 배관이 막힌 것이 아니라 옥상 통기관이나 통기 연결이 막혀 공기가 빠지지 못하는 것일 수 있습니다. 이 경우 세대 안에서 아무리 뚫어도 해결되지 않아, 증상을 들으면 통기 쪽 가능성을 먼저 말씀드리고 확인 순서에 넣습니다. 옥상 통기관은 관리사무소 협조가 필요한 구간입니다.

하부 상가는 주방과 화장실 배수가 지하 집수정과 배수펌프를 거쳐 나가는 구조가 많아, 상가 막힘 문의는 그리스트랩과 펌프 상태를 함께 봐야 끝납니다. 공용 구간이 원인이면 세대나 임차인이 아닌 관리사무소와 협의해야 하는 범위라, 저희는 확인한 상태를 양쪽이 같이 볼 수 있는 자료로 정리해 드립니다. 비용은 그 범위가 정해진 뒤 작업 전에 확정합니다.