판교 신도시 단지권

판교 단지는 배관 연식이 20년이 안 되기 때문에 노후로 막히는 경우는 드물고, 세대 안에서 버린 것이 가지관 굽은 곳에서 걸리거나 시공 단계의 관 처짐과 이음부 문제가 뒤늦게 드러나는 경우가 대부분입니다. 뚫으면 바로 해결되는 막힘과 같은 자리에서 반복되는 막힘을 구분하는 것이 이 단지군에서 가장 중요한 확인 순서입니다. 반복되는 자리라면 뚫기보다 관 안쪽을 보는 것이 순서입니다.

오수와 우수가 분리된 배관 구조라 베란다 배수구와 욕실 배수구가 다른 관으로 나갑니다. 베란다 배수구에서 물이 안 빠지면 우수관 쪽이고, 욕실이나 주방이면 오수관 쪽이라 확인 지점이 다릅니다. 저희는 어느 배수구가 문제인지 전화에서 여쭙고, 그에 맞는 관을 먼저 보기 때문에 같은 세대에서 두 계통을 헛돌지 않습니다. 두 계통이 어디서 합류하는지도 단지마다 달라 현장에서 확인합니다.

하자보수 기간이 남은 단지에서는 시공사 접수가 먼저일 수 있습니다. 반복 막힘의 위치가 같고 내시경으로 관 처짐이나 이물이 확인되면, 저희는 그 기록을 세대와 관리사무소가 시공사에 전달할 수 있는 형태로 정리해 드립니다. 급한 막힘은 우선 뚫고, 원인이 시공 쪽으로 보이면 그 자리에서 말씀드립니다. 금액은 작업 전에 확정합니다. 기록은 세대가 시공사와 이야기할 때 근거가 됩니다.