배관 내시경 진단

내시경은 모든 막힘에 필요한 장비가 아닙니다. 저희가 먼저 가르는 것은 이 배관이 뚫으면 끝나는 상태인지, 원인을 눈으로 확인해야 하는 상태인지입니다. 한 번 막힌 배수구는 뚫는 것으로 충분하고, 몇 달 간격으로 같은 구간이 반복되거나 장비가 특정 지점에서 멈추거나 누수 원인이 잡히지 않을 때 카메라를 넣습니다. 그래야 벽이나 바닥을 여는 결정을 근거 위에서 하실 수 있습니다.

분당에서 내시경이 가장 자주 쓰이는 곳은 1990년대 초 입주 단지입니다. 30년 넘은 관은 처짐이나 이음부 벌어짐이 어디에 있는지가 곧 앞으로 얼마나 더 쓸 수 있는지를 말해 주고, 리모델링·재건축을 논의하는 단지에는 그 자체가 자료가 됩니다. 정자·백현 주상복합은 세대와 공용관 경계에서 어느 쪽 책임인지 영상으로 남기는 용도가 많고, 판교 이후 신축은 하자보수 기간 안에 시공 문제인지 가리는 데 씁니다.

비용은 전화에서 확인할 구간 길이와 진입 지점을 기준으로 범위를 안내합니다. 현장에서 진입 지점을 정한 뒤 작업 전에 금액을 확정하고, 확인 결과 바로 조치할 수 있는 원인이 보이면 그 작업은 별도로 설명드리고 다시 동의를 받습니다. 내시경만 하고 조치는 관리사무소나 시공사와 협의한 뒤 결정하셔도 됩니다. 확인 결과만으로 결론이 나지 않는 경우에는 어떤 추가 확인이 필요한지도 함께 말씀드립니다.

확인이 끝나면 영상과 함께 어느 지점에서 무엇이 보였는지, 지금 손봐야 할 것과 지켜봐도 되는 것을 나눠 기록으로 드립니다. 관리사무소 협의나 하자 접수에 그대로 쓸 수 있게 위치와 상태를 정리하고, 같은 배관을 나중에 다시 볼 때 비교할 수 있도록 기록을 남기는 것이 이 작업의 절반입니다. 한 번 본 배관은 다음에 다시 볼 때 어디가 달라졌는지 비교할 수 있어, 기록 자체가 배관 이력이 됩니다.