이매·야탑 단지권

이매·야탑 단지군은 시범단지보다 한두 해 늦게 입주했지만 배관 상태는 크게 다르지 않습니다. 주방 싱크대에서 시작한 배수 지연이 몇 주 뒤 욕실까지 번지면 세대 가지관이 합류하는 지점이나 입상관 쪽을 의심합니다. 저희는 어느 배수구가 먼저 느려졌는지 순서를 여쭙고, 그 순서로 어느 구간부터 열어 볼지 정합니다. 느려진 순서가 곧 관 안에서 쌓인 위치를 알려 주는 단서가 됩니다.

탄천과 가까운 단지는 지하층 바닥이 하천 수위와 큰 차이가 없어, 장마철에 지하 세대나 지하주차장 바닥 배수구에서 물이 올라오는 의뢰가 들어옵니다. 관이 막힌 것과 외부 수위가 올라 배수가 안 되는 것은 처치가 다르기 때문에, 저희는 집수정 수위와 펌프 작동, 배수관 상태를 함께 보고 어느 쪽인지 갈라 설명드립니다. 하천 수위 문제라면 배수관을 뚫는 것보다 펌프 용량과 역류 방지가 우선입니다.

단지마다 관리사무소가 배관 이력을 정리해 둔 정도가 다릅니다. 이력이 없는 단지에서는 저희가 작업한 구간과 관 안쪽 상태를 사진으로 남겨 다음 확인의 출발점이 되도록 합니다. 금액은 현장에서 원인을 확인한 뒤 작업 전에 확정하고, 작업 도중 범위가 달라지면 진행 전에 먼저 설명드리고 다시 동의를 받습니다. 관 안쪽 상태를 사진으로 남겨 두면 다음 해 같은 계절에 비교할 기준이 생깁니다.